Glorio - žižkov

Všestranně využitelný komerční objekt

Nabízíme k prodeji či k pronájmu všestranně využitelný samostatně stojící objekt s užitnou plochou 570 m2 na lukrativním místě - Jeseniova, Praha3-žižkov. V přízemí se nachází kanceláře, sociální zázemí a technické místnosti. Suterénu s výškou stropů 4,5m dominuje rozlehlý prostor o rozloze cca 6 x 30m, který je doplněn řadou menších místností. V objektu je dále garáž se čtyřmi parkovacími místy (možnost pronájmu dalších v sousedním objektu).

Dispozici obou pater je možné přizpůsobit, budova tak nabízí obrovskou variabilitu využití (zdrav. zařízení, hudební klub, fitness, provozovna, kanceláře, restaurace, výpočetní středisko, sklady, kombinace bydlení a podnikání). Pro představu jenom do suterénu lze umístit tři ricochetové kurty, 25m bazén, nebo dva menší promítací sály. Výhodou je vynikající akustická neprůzvučnost - možnost pořádání např. koncertů bez rušení okolí. Do budovy je zaveden vysokorychlostní datový optický kabel - v současnosti nejrychlejší dosažitelné datové připojení. Možnost vybudování serverovny či datacentra.

Budova je z roku 1986 ve velmi dobrém technickém stavu. Možnost využití střechy v celé ploše budovy, např. zahrada, terasa, tenisový kurt, případně parkoviště. V budoucnu možnost nástavby (nosnost stavebních konstrukcí pro 7 podlaží). Při pronájmu možnost odbydlení investic dle dohody. Lze dohodnout i krátkodobý pronájem části objektu.

Budova je situována v klidné lokalitě - na okraji parku Parukářka, v okolí se nachází luxusní rezidenční zástavba. Nabízí se i možnost přestavby na luxusní bydlení. Cca 5min chůze na frekventované zastávky MHD, odtud pár minut na metro Flora či Florenc.

Cena k jednání: 8.900.000,- prodej, či 100.000,- Kč/měsíc pronájem

Foto :